事業者一覧(Tier 1 5社)

Fund Lens が独立評価する主要不動産クラウドファンディング事業者です。Tier 1 5社の運営実績・運営体制・行政処分歴を整理しています。

• COZUCHI

  LAETOLI株式会社

  累計運用額 約1,400億円規模の事業者。抽選方式中心で、想定利回りを上回るキャピタルゲイン配当が出るファンドが特徴。

  累計 約¥1,400億円 平均利回り 7.69% 掲載ファンド 3件

• CREAL

  クリアル株式会社 (上場: TSE Growth 2998)

  東証Growth 上場(2998)。ESG・保育園・ホテル等の社会性のあるテーマで案件を組成。

  累計 約¥1,061億円 平均利回り 4.5% 掲載ファンド 3件

• オーナーズブック

  ロードスターキャピタル株式会社 (上場: TSE Prime 3482)

  東証Prime 上場(3482)のロードスターキャピタルが運営。融資型クラウドファンディング中心。

  累計 約¥769億円 平均利回り 4.5% 掲載ファンド 3件

• みんなで大家さん 🚨 処分中

  都市綜研インベストファンド株式会社

  🚨 業界最大級の累計運用額(約1,900億円)。2024年6月 大阪府・東京都より30日業務停止処分。

  累計 約¥1,900億円 平均利回り 7% 掲載ファンド 1件

• ヤマワケエステート 🚨 処分中

  株式会社WeCapital

  🚨 累計組成額 約546億円超、平均想定利回り 14.16%(業界平均の約2倍)。2026年2月 大阪府より60日業務停止処分。

  累計 約¥546億円 平均利回り 14.16% 掲載ファンド 1件

• Jointo α

  穴吹興産株式会社 (上場: TSE Prime 8928)

  東証Prime 上場の穴吹興産が運営。四国(高松)を中心とした地方都市の住宅・商業案件。

  累計 約¥150億円 平均利回り 6% 掲載ファンド 0件

• TECROWD

  株式会社TECRA

  TECRA(建築会社系)運営。新興国(モンゴル等)の不動産案件に強み、年率8-10%が中心。

  累計 約¥200億円 平均利回り 8.5% 掲載ファンド 0件

• 利回り不動産

  株式会社ワイズホールディングス

  関東圏のレジデンス・商業物件を中心とした中位帯事業者。

  累計 約¥80億円 平均利回り 6.5% 掲載ファンド 0件

• 利回りくん

  株式会社シーラ (上場: TSE Growth 129A)

  シーラ運営。社会貢献テーマや著名人関連案件など、テーマ性のある事業者。

  累計 約¥50億円 平均利回り 5.5% 掲載ファンド 0件

• FANTAS funding

  FANTAS technology株式会社

  FANTAS technology 運営。中古マンション・再生型案件が中心。

  累計 約¥70億円 平均利回り 6.5% 掲載ファンド 0件

• プレファン

  株式会社プレサンスコーポレーション系 (上場: TSE Prime 3254)

  プレサンスコーポレーション系。関西圏のマンション案件中心。

  累計 約¥60億円 平均利回り 5% 掲載ファンド 0件

• SOLS

  株式会社SOLS

  新興事業者。年率7%前後の中-高利回り案件。

  累計 約¥30億円 平均利回り 7% 掲載ファンド 0件

• TOMOTAQU

  株式会社イー・カンパニー

  イー・カンパニー運営。優先劣後比率を厚めに設計した案件が多い。

  累計 約¥35億円 平均利回り 7.5% 掲載ファンド 0件

• DARWIN funding

  株式会社ダーウィンアセットパートナーズ

  商業物件・開発案件中心の中規模事業者。年率8%前後。

  累計 約¥25億円 平均利回り 8% 掲載ファンド 0件

• CRE Funding

  株式会社シーアールイー (上場: TSE Prime 3458)

  CRE(Prime上場)運営。物流不動産特化、安定型の事業者。

  累計 約¥90億円 平均利回り 4% 掲載ファンド 0件